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全國新開工裝配式建筑面積逐年增長，由2012年的480萬平方米，增長到2022年的8.1億平方米，累計(jì)達(dá)到了24億平方米。過去10年，裝配式建筑憑借節(jié)能、環(huán)保、省模板、省人工和縮短工期等優(yōu)勢(shì)和國家政策的支持，發(fā)展勢(shì)頭良好。目前，新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例已超過25%。

在新開工的裝配式建筑中，混凝土裝配式建筑約占2/3，裝配式鋼結(jié)構(gòu)所占比例也在逐年提升。在政策驅(qū)動(dòng)和市場(chǎng)引領(lǐng)下，裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)能力快速提升，帶動(dòng)了構(gòu)件運(yùn)輸、裝配安裝、構(gòu)配件生產(chǎn)等新型專業(yè)化公司的發(fā)展。

截至2022年年底，全國已有48個(gè)國家級(jí)裝配式建筑示范城市，328個(gè)國家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，908個(gè)省級(jí)產(chǎn)業(yè)基地。裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)達(dá)到2493家，其中裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)1261家，裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件企業(yè)1122家，裝配式木結(jié)構(gòu)構(gòu)件企業(yè)110家。裝配式建筑專業(yè)技術(shù)從業(yè)人員約300萬人，其他上下游相關(guān)企業(yè)約1.35萬家。

在裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，也暴露出一些問題。比如，一個(gè)計(jì)算裝配率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的裝配式建筑，不一定能夠?qū)崿F(xiàn)裝配建造“提高質(zhì)量、提高效率”的初衷。另外，由于缺乏工業(yè)化思維，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，很多裝配式建筑比傳統(tǒng)建造方式成本高，因此當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展主要由政策驅(qū)動(dòng)，還沒有得到開發(fā)商和建設(shè)者的自發(fā)推進(jìn)。

阻礙裝配建造的系統(tǒng)性問題有以下3點(diǎn)，一是沒有形成配套的設(shè)計(jì)—構(gòu)件制作—安裝生產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈，造成各個(gè)環(huán)節(jié)技術(shù)不匹配，各自利益訴求不一致，不能形成高效統(tǒng)一的生產(chǎn)活動(dòng)；二是裝配式建筑的設(shè)計(jì)基于傳統(tǒng)方式進(jìn)行，后期再加拆分，沒有從工業(yè)化的角度出發(fā)；三是當(dāng)前的裝配重視結(jié)構(gòu)裝配研發(fā)，對(duì)裝修、圍護(hù)、管線的關(guān)注少，接口系統(tǒng)有待優(yōu)化。

要解決上述問題，只有通過技術(shù)創(chuàng)新，打破傳統(tǒng)的“等同現(xiàn)澆”理念，以標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化、工業(yè)化思維，整合研發(fā)—設(shè)計(jì)—制作—安裝產(chǎn)業(yè)鏈，裝配式建筑才能提高質(zhì)量和效率，降低造價(jià)，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑“雙提雙減”目標(biāo)，由政策驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向市場(chǎng)引領(lǐng)。在適宜裝配建造的結(jié)構(gòu)創(chuàng)新中，針對(duì)裝配式混凝土框架結(jié)構(gòu)存在的問題，應(yīng)基于預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)理念，發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)連接便捷的優(yōu)勢(shì)，提出鋼節(jié)點(diǎn)連接裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系，拓展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的技術(shù)體系。

同時(shí)，裝配式建筑企業(yè)也面臨諸多發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)。經(jīng)調(diào)研，2022年京津冀地區(qū)的裝配式構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)約10%~20%，產(chǎn)量下降約20%~30%。生產(chǎn)企業(yè)重新洗牌，有的與去年產(chǎn)量持平，有的關(guān)停并轉(zhuǎn)；有的企業(yè)資金雄厚，抓住機(jī)遇快速發(fā)展，研發(fā)了自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，創(chuàng)新了裝配式技術(shù)體系，后來居上，成為了行業(yè)翹楚。

因此，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展要多管齊下，把提高效率和質(zhì)量放到頭等重要的位置。一是引進(jìn)更多做工業(yè)控制、工業(yè)工程的專家和技術(shù)人員，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)；二是體系創(chuàng)新和節(jié)點(diǎn)創(chuàng)新，滿足裝配式建筑提高效率、提高質(zhì)量的需求；三是把碳排放控制作為考核指標(biāo)，滿足綠色低碳建筑發(fā)展要求。